FAQ
Risposte a domande frequenti
Wieso sind Sie der richtige Immobilienmakler für mich?
Für den Großraum Düsseldorf haben Immobilieneigentümer und Immobiliensuchende tatsächlich die Wahl zwischen fast 600 Immobilienmaklern! Das ist eine Menge und wir verstehen sehr gut, dass die Entscheidung für den richtigen Makler hier nicht unbedingt leicht fällt. Was uns, als inhabergeführtes Immobilienmaklerbüro aus und für Düsseldorf also besonders macht? Unsere Kunden sind mit unseren Leistungen überdurchschnittlich zufrieden und wir bieten einfach ein wenig mehr als andere. Wir gehen stets die "extra Mile" für Sie, sind hoch motiviert und bieten Ihnen ein "rund-um-sorglos-Paket" im Rahmen unserer Zusammenarbeit. Wir schreiben vor allem Persönlichkeit besonders groß und laden Sie herzlichst ein, uns einfach persönlich kennenzulernen um so herauszufinden, ob wir auch für Sie die richtige Wahl im Maklerdschungel sind.
Was kostet mich die Vermietung meiner Immobilie über Sie?
Aufgrund des gesetzlich verabschiedeten "Bestellerprinzips" bei der Vermietung von Immobilien, bezahlt in der Regel der Vermieter den beauftragten Immobilienmakler. Die Provision bei erfolgreicher Vermietung durch einen Makler, beträgt dann normalerweise 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Vermietung durch die Hellmann Real Estate, zahlen Sie, als Vermieter, dagegen lediglich 1,8 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer - natürlich bei voller Leistung unsererseits.
Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie über Sie?
Seit dem 23.12.2020 gelten neue Regeln für die Maklerprovision und durch das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, wurden die Vorschriften im BGB zur Maklerprovision neu gefasst. Grundsätzlich kann man hierzu sagen, dass sich damit ab sofort Verkäufer und Käufer einer Immobilie die Maklerkosten teilen und der Käufer nur noch maximal die Höhe der Provision übernimmt, die auch der Verkäufer bezahlt. Daneben kann weiterhin nur der Verkäufer die Provision für den Immobilienmakler übernehmen und der Käufer bezahlt keine Provision an den Makler. Die Hellmann Real Estate berechnet bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie lediglich 2% des Verkaufspreises von Käufer und Verkäufer und inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Marktüblich sind hier 3,57% oder mehr - Sie sparen mit uns also bares Geld bei voller Leistung.
Wie erfahre ich von Ihnen, was meine Immobilie aktuell wert ist?!
Wir bieten unseren Kunden und Immobilieneigentümern grundsätzlich 2 Möglichkeiten zur Wertermittlung. Mit unserer kostenlosen sofort Online-Immobilienbewertung, erhalten Sie direkt eine erste Einschätzung des Immobilienwertes, aufgrund der von Ihnen angegebenen Immobiliendaten. Wir vergleichen Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück, mit anderen Immobilien aus der Region und senden Ihnen Ihre Marktpreiseinschätzung direkt per E-Mail und in einer schönen Auswertung im PDF Format zu.
Was qualifiziert Sie als Immobilienmakler?
Wie können Sie eine kurze Vertragslaufzeit von 2 Monaten anbieten?
Richtig, wir arbeiten für Sie mit einer 2-monatigen Laufzeit im Rahmen der Immobilienvermarktung und bieten Ihnen danach sogar ein Kündigungsrecht von einem Monat. Wieso wir das machen? Wir sind überzeugt davon, dass Sie mit unseren Leistungen zufrieden sein werden und möchten Sie, las unser Kunde, nicht vertraglich an uns binden wenn Sie nicht gerne mit uns zusammenarbeiten oder nicht zufrieden mit uns und unseren Leistungen sind. Wir sind ein modernes Unternehmen und verstehen uns als Dienstleister. Daher überzeugen wir lieber mit Leistung, als mit Vertragsinhalten!
Wieso sind Sie günstiger als andere Makler?
Diese Frage können wir sehr einfach beantworten. Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen, bezahlen keine Franchising Gebühren an ein großes Maklerunternehmen